北京丽泽通用时代中心类REITs成功定价 发行规模75.42亿元 今亮点

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观点网讯：2026年6月9日，中信证券-通用时代中心绿色碳中和资产支持专项计划在上交所成功完成定价，发行规模达75.42亿元。

其中，优先级71.60亿元，占比94.94%，AAA，3+3+3+3+3+3年，每半年付息，按计划摊还本金，大区间1.60%-2.40%，小区间1.80%-2.10%，票面利率1.87% ；权益A级1.96亿元，占比2.60%，18年，无评级；权益B级1.86亿元，占比2.47%，18年，无评级，期间取得期间收益，处置分配和清算分配中取得本金，不对外销售。

此外，本期项目原始权益人/支持方/优先收购权人为中国通用技术（集团）控股有限责任公司（AAA，北京），项目公司北京通产时代商业管理有限公司，计划管理人/销售机构中信证券，托管银行工商银行，评级机构联合资信，律师事务所中伦律所，入池资产北京丽泽通用时代中心B座和C座。

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