过桥资金是什么意思？过桥资金需要抵押吗？

过桥资金是什么意思?

通俗讲过桥资金就是垫资的意思。打个比方说，A投资者向银行贷款了200万，还有20万没有结清，但此时需要资金周转，银行要求要把前面20万结清后才能再贷款100万。

于是A投资者就去找到过桥资金，让其垫付20万，等贷款审核下来后，再归还20万给垫资的人，期间A投资者会支付一定比例的过桥费用，当贷款审核通过后，A投资者相当于融资了80万，其中垫资人给A投资者垫付的这20万就叫做过桥资金。

在垫资时，借款人一般需要写一个借条，借条上写明借款人的名字，身份证，金额，使用时间等。

在金融市场上，过桥的资金量都比较大，费用也比普通贷款利率高，因此都是短期借贷行为，长期借款对需要垫资的投资者来说很不划算，对出借人来说也担心资金的安全。

过桥资金需要抵押吗?

1.如果是采用信用担保方式的过桥贷款,那么是不需要抵押物的;

2.如果是采用质押担保方式的过桥贷款,那么是需要抵押物的,抵押物通常是身份证、户口本以及房产证等

金过桥