安居客是58的吗？ 安居客公司简介

安居客公司成立于2007年，为国内领先的房产信息服务平台公司业务从事新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。目前公司已覆盖820多个城市，2020年第四季度平均越活用户6700万。

姚劲波为公司实控人，通过58同城控制公司超30%的股权，上市前，58同城持有公司45.3%的股权，腾讯持股14.1%，华平投资持股7.7%。

值得注意的是，姚劲波，1999年毕业于中国海洋大学，2005年12月创立58同城，并于2013年10月31日，正式于纽交所挂牌上市，2015年58同城先后完成安居客、中华英才网并购，同年11月正式合并赶集网。

值得注意的是，2020年9月18日，58同城宣布，已完成该公司2020年6月15日宣布的私有化协议，退市前市值84亿美元。市场分析表示，58同城作为国内信息分类平台美股上市，虽坐拥巨大流量却错失移动互联网时代的变现渠道，退市既是不得已，也是为自己争取时间。

根据财报，公司收入从2018年的人民币62.163亿元增加至2019年的人民币75.791亿元，2020年进一步增加至人民币80.524亿元。不过，在收入增加的同时，公司2020年净利反而大幅下滑15%，调整净利更是下滑了近20%。

2018年、2019年及2020年，公司毛利率越来越高，但净利率反而不断下滑，净利润率则分别为30.7%、30.4%及24.3%，2020年下降了6个百分点。

招股书显示，安居客的收入主要来自于在线营销服务和交易服务，不过，在线营销服务占了收入来源的绝大部分，这也意味着安居客的收入来源相对单一，严重依赖在线营销服务，而非因促成交易获得的佣金收入。

毛利率高企，净利大幅下滑的背后，公司营销开支巨幅增加。公司销售开支由2018年的13.73亿元增长至2019年的16.26亿元，再增至2020年的23.72亿元，增速分别为18.42%、45.94%。

由于安居客本质上做的是“流量生意”，因此在流量获取上花费了大力气，大量资金投入营销，扩大平台的影响力，以获得更多的用户和房产经纪带来的房源。